分析师指出，租金下滑的原因很多。首先，在新加坡的外派人员人数近来已趋稳，因此抑制了租赁需求。随着本地交通网络获得改善，更多人搬到较便宜的地点。
新加坡今年是亚洲高档住房租金第七昂贵的地点，比去年的排名第四滑落三个名次。
这是人力资源顾问公司ECA国际（ECA International）的最新调查发现。这项调查涵盖全球230个地点，主要比较外派人员在各城市的住房租金情况。
调查显示，自2012年以来，我国的平均租金已大幅度下挫。在受外派人员欢迎的地点，租用一个不带装修的三卧房式单位的平均月租是4535美元（约6430新元）。
ECA国际亚洲区域总监关礼廉（Lee Quane）说：“租金下滑的原因很多。首先，在新加坡的外派人员人数近来已趋稳，因此抑制了租赁需求。随着本地交通网络获得改善，更多人从较受欢迎的第九至十一邮区，搬到较便宜的地点。此外，现在有不少外派人员是来自中国、马来西亚、台湾和泰国等地区，他们的房屋津贴配套一般较低。这些因素加上本地楼市的供应大增，令许多房东决定下调租金。”
这份最新的报告显示，香港仍是亚洲高档公寓租金最昂贵的城市。在香港租用一间没有带装修的三卧房单位，每个月租金平均要1万零189美元（约1万4450新元）。
排名第二和第三的城市分别为东京和首尔，其余依次为横滨、上海和北京。
关礼廉说：“过去五年，香港一直在我们的调查中位居榜首。香港属于高密度城市，土地供应有限，因此平均租金较其他城市来得昂贵。”
如果以美元计算，在香港租用一个三卧房单位的租金，比东京高出14％。不过，近来两者之间的差距已收窄，五年前香港的租金比东京高出约20％。
值得一提的是，过去一年东京的租金涨幅最大，这是因为日本经济持续取得强劲表现，以及外派人员的租赁需求上升，由此推高了租金。
上海滑落至第五名
这种趋势也出现在印度的多个城市，例如孟买（排名第八）、新德里（排名16）和加尔各答（排名21）。
印度的国际地位继续获得提升，对高素质住宿的需求因此上升，而在供应短缺的情况下，租金预计会持续上扬。
原本排名第三的上海，这次滑落至第五名，这主要是因为首尔和横滨的租金大幅上涨。北京紧随上海之后，排名第六；大连和广州则分别排在第19和20位。
关礼廉透露，中国城市的平均租金上扬，增值税是一大主因。
去年上海、北京、深圳和广州的平均租金都显著上涨。若当局没有推行增值税，去年中国各大城市的租金涨幅其实变化不大，这是因为在经济前景不明朗的情况下，外派人员的租赁需求减少。
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