这个位于盛港安谷巷的EC，三卧房单位预示价从每平方英尺918元起跳。分析师认为，这个项目估计会刷新EC尺价纪录。由于去年7月以来未有新EC项目推出，已造成积压需求，因此分析师认为买家反应将十分踊跃。
今年唯一新执行共管公寓（EC）项目Rivercove Residences来临星期天开放让公众参观，三卧房单位预示价从每平方英尺918元起跳。
受访房地产分析师认为，这个项目估计会刷新EC尺价纪录。由于去年7月以来未有新EC项目推出，已造成积压需求，因此分析师认为买家反应将十分踊跃。
位于盛港安谷巷（Anchorvale Lane）的Rivercove Residences，由海峡实业（Hoi Hup）和马来西亚的双威集团（Sunway Group）组成的财团发展。它们两年前以2亿4095万元标下这地段，容积率每平方英尺355元。
项目有628个单位，三卧房单位面积介于904平方英尺至1163平方英尺，最大的是五卧房单位，面积为1485平方英尺。
三卧房单位预示价为83万元至113万元；四卧房单位为110万元至130万元，五卧房单位价格介于134万元至147万元。
以此计算，项目的尺价从918元起跳，高于去年两个EC项目的尺价。
后港的Hundred Palms Residences，同样由海峡实业发展，去年推出七小时便一扫而空，创下近年来销售纪录。市区重建局数据显示，项目平均尺价为842元。
青建地产（南洋）集团位于蔡厝港的悦心雅轩（iNz Residence）上个月已经售罄，平均尺价为793元。
戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳接受《联合早报》访问时说，Rivercove Residences预料会刷新EC尺价纪录。“由于本地房地产市场整体情况改善，我认为反应会非常良好。”
杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣则估计，这项目推出后60天内就能卖掉九成。他解释，市场目前有对EC的积压需求，而且榜鹅苏芒径（Sumang Walk）地段竞标价创新高料会影响EC买家的情绪，促使他们尽快进场。
上个月，城市发展（CDL）子公司和联营公司组成财团开出5亿零937万元竞标该地段，相当于容积率尺价583元，创下EC地段历来最高标价。
海峡实业总经理孔伟良告诉早报，EC或公寓价格日后预计上扬，加上Rivercove Residences周边地区未来有许多发展，对买家有一定的吸引力。“我们对买家反应感到乐观。这是今年唯一的EC，应该会供不应求。”
Rivercove Residences示范单位于周日开放至4月11日（星期三），这期间也会开放电子申请让公众参与抽签。抽签将在4月14日（星期六）进行，并在当天公布结果。
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