负责销售浩然大厦的仲量联行昨天发布文告指出，发展商反映，虽然它们依然有兴趣收购该地段，但需要更多时间观察和评估接下来的市场走势和新项目的销售情况，并根据新降温措施重新评估该地段。
又有两个集体出售项目延长招标截止日期，浩然大厦（Horizon Towers）和湖畔公寓（Lakeside Apartments）宣布延期约一个月，让发展商有更多时间考虑。新降温措施实行后而延期的项目因此增至最少五个。
负责销售浩然大厦的仲量联行昨天发布文告说，集体出售委员会同仲量联行及律师商讨之后，决定把招标截止日期从8月7日延至9月12日下午3时。
文告还指出，发展商反映，虽然它们依然有兴趣收购该地段，但需要更多时间观察和评估接下来的市场走势和新项目的销售情况，并根据新降温措施重新评估该地段。
湖畔公寓原本在昨天截止招标，销售该项目的欣乐国际昨天受询时表示，截止日期延长至8月21日。
政府在本月初把发展商购买住宅房地产（包括地皮）的额外买方印花税率，从之前的15％上调到25％。发展商还须支付一笔5％印花税；这笔税款必须预付而且无法退回。
新措施让发展商对集体出售项目望而却步。
另有三个项目：加东商业中心（Katong Plaza）、Dalvey Court和伊丽莎白大厦（Elizabeth Towers），因为发展商须要更多时间评估市场情况，而在日前宣布延长招标截止日期。
尽管集体出售市场前景不明朗，但仍有私宅项目推出市场。
花拉路一带的Sutton Place前天以2亿6800万元的保留价集体求售。
目前有至少四个求售的项目。负责销售的莱坊说，这个永久地契项目有五层楼高，共有44个单位。如果成功售出，每户屋主可获得340万元至860万元的收益。
项目占地9万3185平方英尺，容积率为1.6。发展商或需要支付约1788万元的发展费，但这有待当局确定。若将发展费考虑在内，这相当于容积率每平方英尺1917元。
发展商可将这重新发展成198个单位的项目，单位平均面积为753平方英尺。
莱坊房地产投资与资本市场部执行董事兼主管罗凯杰说：“尽管政府近期实施降温措施，这个价位合理，而且少于200个单位的项目对发展商来说是个低风险收购。”
招标活动将在9月6日截止。
过去两周，乌节一带的Pinetree公寓、苏菲雅路的Casa Sophia，以及高文一带的丰运园（Fortune Park）宣布求售，都同样以合理价格与小型项目作为卖点。
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