在中央区单位（不包括小型公寓）转售价格转跌为升的带动下，本地非有地私宅整体转售价格扭转六个月的跌势，在上个月止跌。
受访分析师认为，价格的回弹具有重要意义，进一步显示中央区私宅市场的活跃。
新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）显示，3月份的非有地私宅整体转售价格指数为152.6，环比起0.1％；2月则跌0.4％。
3月份的中央区单位（不包括小型公寓）环比上扬0.5％，扭转2月的1.6％跌幅。
其他两类私宅则转升为跌。非中央区单位（不包括小型公寓）转售价格在3月份下跌0.1％，2月份则上扬0.4％；小型公寓下跌0.3％，2月份则上扬0.1％。
与去年同期比较，3月份的非有地私宅整体转售价格指数上扬0.4％。非中央区单位（不包括小型公寓）是唯一上扬的私宅类型，上扬1.6％。中央区单位（不包括小型公寓）和小型公寓分别跌1.2％和0.2％。
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清指出，3月份的价格微涨主要是中央区单位价格环比上扬所致。随着中央区近几个月来推出的新项目拥有良好需求，价格也强劲，这可能促使转售市场的卖家把叫价调高。
相反的，非中央区单位的价格环比则微跌，这可能是因为非中央区的新屋供应越来越多，促使竞争加剧，致使一些卖家稍微下调价格。
莱坊国际产业顾问行高级董事兼主管李乃佳指出，价格的回弹具有重要意义，进一步显示中央区私宅市场的活跃。当中一些项目如Central Boulevard的强劲销量，很可能推动了中央区的房地产转售价格。
他认为，非中央区单位的跌幅不大，而同比则仍然上扬。整体来说，由于需求主要来自买屋自住者，非中央区单位的转售价格正在趋向稳定。
至于小型单位，由于一般都是买来做投资，因此受到额外买方印花税更大的冲击，促使卖家调低价格，争取机会把房子卖出去。
展望未来，李乃佳表示，转售市场的销售量仍然受到抑制。买家和卖家对于价格的期望有落差，除非其中一方让步，否则将难以达成交易。
排除任何不可预见的经济震荡，他预料本地私宅价格今年大致上将维持不变。
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