城市发展（CDL）执行主席郭令明呼吁政府“有序地”处理申请推出新私宅项目的批文，避免市场到时陷入供应过剩的局面。他担心在成功集体出售地段上发展的新项目，接下来会同时大举涌入市场，引发价格战。
他昨天在该集团的第二季和上半年业绩发布会上，对政府作出这项呼吁。
他说：“如果没有管制集售发展商推出项目的措施，我担心市场到时将会上演价格战。”
不过，他也表示，相信政府应该会通过一些方法确保项目的推出分阶段进行，“希望政府知道他们不能同时发出批文，造成市场的泛滥。”
城市发展第二季净利 减26.4％至1亿6240万元
城市发展在开市前发布业绩。第二季扣除税务和少数股东利益后净利（PATMI）同比减少26.4％至1亿6240万元，上半年增加18.3％至3亿6200万元。
营收方面，第二季和上半年皆下滑。第二季同比下挫37.5％至8亿5040万元，上半年下跌34％至15亿9650万元。董事会宣布派发每股6分的特别中期股息，派息日是9月12日。
集团指出，第二季净利减少，主要是房地产发展领域兑现盈利的时间关系。这个领域倾向于在不同时期有显著差距，因为有些项目不能逐渐兑现盈利，而必须在竣工后才能这么做。
至于上半年净利增加，则是因为集团成功推动第二个盈利参与证券（Profit Participation Securities，简称PPS2）架构，从脱售宏利保险中心（Manulife Centre）和商业项目7-9 Tampines Grande取得总额1亿5390万元的税前递延利润（deferred gain），以及从在PPS2占股取得的4330万元收益。
此外，风华南岸府（South Beach Residences）和铂瑞雅居（Boulevard 88）这两个反应良好的合资项目，也对业绩作出贡献。
在今年上半年，包括执行共管公寓在内，集团与合资联号公司在本地共售出505个住宅单位，总销售额达15亿5000万元；至于中国方面，集团子公司和合资公司则在上半年售出347个私宅单位，总额10亿8000万元人民币（2亿1300万新元）。
集团计划在今年第四季推出位于盛港中心的合资综合项目Sengkang Grand Residences，以及在明年第一季推出在沈氏通道（Sims Drive）地段的项目。
对于有分析师指集团今年内一口气在本地推出六个项目，已没有剩下多少私宅项目，集团总裁郭益智回答说，集团除了接下来将推出盛港和沈氏通道的项目，它同凯德集团合资收购的亮阁（Liang Court）也会有相当显著的住宅成分。
集团也会探讨未来政府售地计划下的地段，但基于经济不明朗等因素，将会谨慎行事。
郭益智说：“集团目前推出五个私宅项目，今年接下来还将推出多一个，这些项目还未售罄，我们还有很多库存。如果再成功标得土地，还会为土地库添加地段。目前集团拥有的住宅单位，还能够维持多两年。”
他也透露，豪华项目格美华庭（Gramercy Park）和位于利安尼山路的高档私宅项目银峰（New Futura）已售罄。
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