相对于其他私宅,高档私宅市场会更早回稳。这是因为在上一个楼市高峰期间,高档私宅的价格相对没起那么多。2009年至2013年间,高档私宅价格上涨48%,其他中央区和中央区以外私宅的价格则分别上涨61%和75%。
尽管房地产降温措施维持不变,高档私宅的购买兴趣却在抬头。高档私宅指的是坐落于核心中央区(CCR),即第9至第11邮区以及市区核心,如乌节、纽顿、里峇峇利和中央商业区等地的私宅。
由于一些发展商为买家推出延迟付款计划(deferred payment),今年上半年高档私宅交易量相比去年同期有所增加。根据市区重建局数据,今年上半年有1351个核心中央区私宅单位(包括有地住宅)售出,同比增加35%。
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