刚过去的星期五，青建地产（南洋）集团在蔡厝港推出一个执行共管公寓（EC）悦心雅轩（iNz Residence），让公众进行电子申请。我Ah Boy妈钱满满迫不及待地参观了示范单位。悦心雅轩在地点、设计和设施有什么特别和吸引人之处？价格如何？让我钱满满来一探究竟。
悦心雅轩的对面是酝酿未来发展的“森林镇”登加新镇，项目内的智慧科技则完全融入住户的生活之中，让人对未来充满期待和向往。（何炳耀摄）
■ 地点：蔡厝港6道（靠近碧兰路，Brickland Road）
评分：★★★
悦心雅轩真的是让人对未来充满期待和向往的项目，据说会是新加坡第一个实现未来智慧生活概念与想象的EC，而且项目对面就是未来号称“森林镇”的登加新镇。
Ah Boy妈我听说，登加市镇专劈社区田园作耕种用途。除了有一个20公顷的中央公园，社区内将有一条宽100公尺、长五公里的森林长廊，以及“无车区”。
这里乘搭巴士可前往附近的蔡厝港巴士转换站与地铁站（南北线），或前往附近的轻轨列车站，然后连接到滨海市区线。
如果驾车的话，开车10分钟就可以到达裕廊湖区这个未来的第二个中央商业区。将来Ah Boy的爸若换到这里工作，将会方便很多。
主人房容纳超大双人床，还有宽敞的走动空间。（何炳耀摄）
普通房间放一张大号床也没有问题（Queen size）。（何炳耀摄）
设计：注重细节 格局宽敞
评分：★★★半
发展商在设计方面非常的注重细节。像我参观的三卧房单位，客厅宽度至少有3.2公尺，不会让人感觉有压迫感。
厨房方面，炉灶有三个炉，够爱下厨的我使用，而洗碗盆的深度也够，高于一般锅子的高度，便于清洗窝子碗碟。
至于卧室，主人房可以容纳超大双人床（King Size Bed），而其他房间放一张大号床（Queen size）也没有问题。
浴室的设计简约明快，有两面镜子，其中一面镜子的后面是隐藏式橱柜。两面镜子中间则有较小的开放式橱柜，常用的浴室用品可摆放在这里。
Ah Boy妈我还惊喜地发现，主人房浴室的木质梳妆橱一边有类似书架的设计，可以摆放杂志或暂时放置手机和平板电脑，足见发展商的用心。
公寓有497个单位，项目最小的单位是双卧房，面积689平方英尺，而最大的是双层单位，面积1711平方英尺。双层单位在今天的新私宅算是稀有品种，让我看了有些蠢蠢欲动。
这个项目的三卧房单位最多，除了251个一般三卧房单位，我也挺喜欢属于“灵活构空间”（CoSpace）概念的三卧房单位，这类单位有88个。屋主可以根据自己的需要重新调整房子的格局。
发展商赠送每户“控制板”平板电脑，通过平板电脑的应用，操控家中的智慧设施。屋主和家人也可以通过手机进行操控。（何炳耀摄）
■设施：设备齐全 面面俱到
评分：★★★★★
发展商去年率先推出智慧房，现在更进一步，要引领智慧生活的潮流。Ah Boy妈我对智慧科技懂得不多，但一踏进示范单位，感觉好像走进未来馆一样。不过，这些都不是想象而已，买了这个房子，以后就能享有智慧科技带来的种种便利。
每个单位都会安装超快1吉字节（Gbps）的光纤宽带（fibre broadband），上互联网畅行无阻。发展商赠送每户“控制板”平板电脑，通过平板电脑的应用，操控家中的智慧设施。屋主和家人出门在外也能也可以通过手机进行操控。买家可根据需要，在订购房子选择不同的配套，最多可达24种屋内智慧设施。
悦心雅轩设有许多跟保安与安全相关的智慧设施，例如智慧动静感应器，可以感应到是否有人走动，以及智慧触感感应器，能感应是否有人开关门窗，我不在家也能知道家里有没有人，还是闯进了盗贼。
住屋大门外设有智慧门铃，门外如果有人鬼鬼祟祟的话，门铃的摄影机还可以把他的相貌拍下，然后通过手机通知我。
智慧数码锁具就更妙了，我在网上疯狂买了很多东西，送货员上门时，即使我不在家，也可以发一次性密码给他，然后让他开门把东西放到屋里。还有还有，发展商赠送的智慧洗衣机，我在下班途中就可以遥控洗衣，回到家里刚好可以晾衣。
其他产品还有智慧泄漏感应器、智慧电能表，可提高能源效率，帮助节省电费。智慧用品的妙用实在太多太多了。
想要采用多少智慧设施，在预定单位时，可以向销售人员了解不同配套的价格。
悦心雅轩的双卧房单位的起跳价是50多万元。（何炳耀摄）
■价格： 3月9日才宣布（但下面有Ah Boy妈我搜集到的“情报”哦）
评分： $$（越多$代表越贵）
前年和去年，蔡厝港都有EC推出，所以价格可以参考参考。
去年初推出的万乐轩（Wandervale），当时价位介于每平方英尺750元至770元。另一个前年登场的EC项目Sol Acres，在那年8月推出卖了259个单位，中位价是787元。
悦心雅轩的售价还没有公布，但我明察暗访查到大概的价钱，双卧房单位的起跳价是50多万元，三卧房60多万元，四卧房80多万元，而五卧房的双层单位则是110多万元。
我从网站查到可步行到蔡厝港地铁站的万乐轩，在去年8月卖出的两个面积1249平方英尺的单位，分别卖95万4000元（尺价764元）和90万2000元（尺价722元）。
悦心雅轩普通三卧房单位，面积介于883元至1173平方英尺，“灵活构空间”（CoSpace）概念的三卧房单位面积介于1066至于1249平方英尺，60多万元起跳，而四卧房则从80多万元起跳，面积介于1109至1378平方英尺。售价大概会比万乐轩便宜一些或相等。
总评：
Ah Boy妈我觉得嘛，悦心雅轩真的很先进，许多我想过和没有想过的智慧产品都出现在这个项目里，我想Ah Boy一定会很喜欢。
悦心雅轩对面的登加新镇，也酝酿许多未来发展。
这个项目仿佛是一个未来感十足的智慧城镇。我很想知道，如果住进来，几乎是科技白痴的我，是不是也会变得越来越有智慧呢？
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