吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）截至去年底的下半年可派发收入减少18.5%，只达7641万元，每单位派息（DPU）同比也减少16.1%至4.332分，这主要是信托的融资成本和损失准备金增加所致。
信托星期五（1月26日）开市前发布2023财年下半年和全年业绩时说，由于融资成本增加、外汇对冲收益减少，以及广东数据中心未收租金收入的亏损准备，拖累信托全年的可派发收入减少9.3%，报1亿6772万元。全年派息从2022年的10.214分，减少至9.383分，下跌8.1%。
信托将于今年3月11日派息，注册截止日期是2月5日。
去年下半年，信托的营收下滑0.7%至1亿4074万元，主要因新加坡主机托管资产的净贡献减少，部分抵消了2022财年新购资产的贡献，以及正面的租金调升率和升幅。
去年全年的净房地产收入（net property income）同比减少3%，报2亿4495万元，全年可派发收入减少9.3%至1亿6772万元。
信托的总杆杠率是37.4%，多数债务在2026年之后到期，以租金收入计算的加权平均租赁期（WALE）为4.5年。
云服务供应商需求 仍是数据中心增长推动力
吉宝数据中心房地产信托管理公司总裁罗慧隆在业绩说明会上，也谈起广东数据中心的纠纷情况。他说，自去年12月向广东数据中心租户发出拖欠租金和票息付款的索偿信后，租户缴付了50万元人民币（约10万新元）的部分拖款。
罗慧隆指出，虽然信托有终止合约的权利，但广东数据中心的租户答应定期汇报租赁情况和商务计划，让信托能在不终止总合约的情况下，与租户共同寻找解决方案。这比进入冗长的诉讼程序，能更快使信托获得收益。
展望未来，他预期云服务供应商的需求会继续成为数据中心增长的推动力，基础建设的局限和可持续要求考量也使数据中心的供应受限。
罗慧隆说，信托会继续专注于主要国际数据中心枢纽的增长契机，同时不断评估组合，以确认可以释放价值之处，并重新部署到增长机会中去。
吉宝数据中心房地产信托股价星期五闭市下跌2.22%，收报1.76元。
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