未来经济委员会提出由商家带头主导地方发展的新城市规划模式，以此营造独特的社区感，同时带动地方经济。不过，受访业内人士和学者认为，新加坡离这一目标尚有一段距离，本地商联会性质较松散，资金也不稳定，若要有效发挥作用，还需要政府给予协助。
本地商会多属自愿参与
全国商联总会会长杨向明接受《联合早报》访问时指出，一些国家制定法令赋予商联会一定的权利；相比之下，本地商联会较松散，属自愿参与的性质，难要求所有商家参与。
“各商家有时会有不同想法，或者推来推去的，结果只能等政府提供支持和方向，反而失去自发能力。”
杨向明希望政府借鉴他国情况，正式设立一套地方管理（place management）机制，除了乌节路和新加坡河等地区，也应重视邻里商联会的重要性。
他说：“组屋区商店若以生意量来看确实不大，但它们作为居民聚集的地点，扮演重要的社会角色，也可以协助提升周围环境和促进邻里商业活动。”
未来经济委员会的报告提出将源于北美的“商业促进区”（Business Improvement District）概念引进新加坡，设立这种由商家主导、商家筹资运作的组织带动地区发展；企业也可以扛起“主发展商”的责任，与政府合作负责地区规划与发展。
以英国伦敦的国王十字区（King’s Cross）为例，负责的发展商没有为了得到更多总建筑楼面而拆除旧楼房，而是保留和修缮旧建筑，反而使该区更具特色。
不过研究城市规划的新加坡国立大学地理系副教授鲍存彪认为，若政府不给予资助，商业促进区在目前经济前景不明朗的环境中，恐怕难以长期生存。
“这种公私合作模式若要长期发挥作用，政府长期给予资助是关键要素。这当中当然有一些需磨合的问题，包括如何有效监管商业促进区，但整体而言，我认为这是利多于弊的。”
鼓励业主开发地下空间
除了透过促进多方合作带动经济发展，委员会也建议政府更大胆地进行土地规划，当中包括开拓更多地下空间，并将巴士转换站和变电站等设施移至地底，腾出地面空间做其他用途。
对此，国大工程学院土木与环境工程系助理教授周顺和指出，新加坡在地理空间有限的条件下，还要提升国人的生活素质和生活环境，就必须把更多地面保留为“绿色”和“蓝色地带”（濒水区）的生活环境。
他说，可迁入地底下的设施种类繁多，包括货仓和教育设施，一些国家也兴建地下音乐厅和大型休闲中心。
高纬环球研究主管李敏雯指出，政府若要鼓励发展商兴建更多地下设施，可考虑为业者提供额外的总建筑楼面，以及区分地面与地下空间的土地发展收费，降低兴建地下设施的发展费用。
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