金管局：放宽房地产降温措施为时尚早

（联合早报网讯）本地房地产市场出现回暖迹象，但新加坡金融管理局认为，放宽房地产降温措施还为时尚早。

金管局局长孟文能今天在金管局年度报告记者会上强调，今年初对部分房地产措施的调整，并不代表开始撤除降温措施。鉴于本地私宅需求保持稳健、区域投资者也继续在楼市寻求机会，“现在放宽降温措施，可能会发出错误信号。”

政府今年3月调整部分房地产市场措施，包括调低卖方印花税和小范围放宽总偿债率（TDSR）框架。孟文能说，这些调整是基于特定原因而进行，带来的影响也有限。

以放宽总偿债率框架为例，尽管金管局允许符合条件的借贷人更容易用房地产作为抵押来贷款，但过去三个月发放的私宅房贷中，这类贷款仅占1％。