整体组屋转售价的涨幅放缓，2023年第四季预计环比增长1％，全年增长4.8％，比2022年的10.4％增幅，减少超过一半。
建屋发展局星期二（1月2日）发布预估数据，2023年第四季的组屋转售价涨幅，比第三季低了0.3个百分点，也低于去年2.5％的平均季度增长率。根据预估数据，组屋转售价全年增长4.8％。
截至2023年12月28日，第四季的组屋转售量为6440宗，比上一季的6592宗，少了2.3％，是自2020年以来最低的第四季组屋转售量。2023年的组屋转售量为2万6628宗，比前年同期的2万7686宗，减少3.8％。
建屋局说，本地住屋需求强劲，当局在2023年共推出2万4447个组屋单位，包括2万2780个预购组屋单位。
去年10月和12月的两次预购组屋销售活动中，首次购屋者的三房式单位申购率中位数是0.9、四房式或更大单位是0.8。相比之下，2020至2022年冠病疫情期间，申购率则介于2.0到6.8之间。
建屋局将在2月的组屋销售活动中，推出约4100个预购组屋单位，分布在勿洛、女皇镇、蔡厝港、后港、榜鹅和兀兰。当局将在销售活动临近时敲定各项目细节，具体预购组屋供应或有调整。
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