新宣布的调整简化了大屋换小屋时，屋主可获得的乐龄安居花红申请条件，同时调高乐龄安居花红和屋契回购计划的花红金额。
年长屋主日后以组屋套现时可获得更多现金花红，增幅为50％，最高可达3万元。他们也未必得要大屋换小屋，只要购买的是三房式或更小的单位，并用卖屋所得填补公积金退休户头，便可获得乐龄安居花红。
国家发展部长兼财政部第二部长黄循财昨天（3月4日）在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时，宣布上述消息。所有调整立即生效。
为退休户头填补6万元 便可获乐龄安居花红
年长屋主目前可通过数种方式以组屋套现，包括大屋换小屋和屋契回购计划。新宣布的调整简化了大屋换小屋时，屋主可获得的乐龄安居花红申请条件，同时调高乐龄安居花红和屋契回购计划的花红金额。
今后，年长屋主只要出售原有的组屋，购买三房式或更小的单位，并用卖屋所得为公积金退休户头填补6万元，便可获高达3万元的乐龄安居花红。即使填补额未达6万元，年长屋主每填补2元，可获1元花红。
这也意味着，年长屋主未必得大屋换小屋。黄循财举例，原本住在成熟组屋区三房式单位的年长屋主，如果购买非成熟组屋区的三房式单位，并能从售屋中套利，就可获得花红。
申请乐龄安居花红时，屋主也只须为公积金退休户头填补最多6万元。过去，取决于户头存款额和卖屋所得，他们可能得填补超过6万元。
乐龄安居花红的其他申请条件保持不变，包括必须有至少一名屋主是年满55岁的新加坡公民，每月家庭收入不超过1万4000元等。
为了与乐龄安居花红保持一致，屋契回购计划的现金花红也将调高。今后，住在三房式或更小单位的年长屋主，只要将部分屋契卖回给建屋发展局，并用卖屋契所得为公积金退休户头填补至少6万元，便可获高达3万元的现金花红，高于原本的2万元。
住在四房式单位，以及五房式或更大单位的年长屋主，则可分别获得高达1万5000元和7500元的现金花红。即便填补额少于6万元，年长屋主仍可获得一定比例的花红。例如，住在三房式组屋或更小单位者，每填补2元，可获1元花红。
已申请乐龄安居花红或屋契回购的年长屋主，如果尚未获得花红，也可从上述调整中受惠，从下个月1日起获得更高花红。
黄循财说，许多年长人士拥有自己的房子，却担忧退休储蓄不足，当局通过各种方式帮助他们“解锁”组屋的价值。
为协助国人了解这些不同选项，尤其是屋契回购计划，当局举办了更多公开对话会。
黄循财说，通过这些活动，当局也收集到不少公众的反馈和看法。“其中一个反馈是，这些计划相当复杂，可以进一步简化，尤其是乐龄安居花红，因为它有好几个申请条件。我们研究后，决定简化和加强乐龄安居花红。”
国会今天将继续辩论交通部与卫生部的拨款预算。
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