建屋发展局将在单身者联合住房计划下试行新模式，让单身者无须事先找到人合租，也能单独申请租赁组屋。
目前在单身者联合住房计划（Joint Singles Scheme，简称JSS）下，两名或以上单身者可联合申请租赁组屋。他们可与亲人或朋友一起申请，也可与当局接洽寻找室友。
多数租户都能顺利找到人合租并和谐共处，但仍有一些单身者无法找到室友。
内政部兼国家发展部政务部长费绍尔副教授昨天在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算时说，在新的试行模式下，当局将在几座租赁组屋预留一些楼层，并委派社会服务机构管理这些单位，包括为租户安排合住事宜。
他说，这些机构更具备相应的能力、为单身者匹配背景相似的室友，并调解租户之间的分歧。若有必要，他们也可安排租户搬去其他单位。
租金将与现行计划大致相似
这个新模式的租金将与现行的JSS大致相似，租户也须满足同样的申请条件。计划将在今年内推出。
建屋局受询时说，目前在公共住屋租赁计划下的住户约有5万个，其中约8500个为JSS租户。
该局去年接到的JSS租户纠纷通报不到3%。发言人说，建屋局会劝请这些租户和平解决问题，或是向基层组织或社区调解中心求助。
若租户因无法解决纠纷而希望搬走，建屋局会劝请留下的租户另寻一名符合条件的单身者，以保留所租单位，而搬走的租户也可另外找人一起提交新的租屋申请。
住在兀兰租赁组屋的黄姓送货司机（52岁）受访时说，他和友人两年多前透过JSS提出申请，并在三个月内成功租到设有隔间的一房式组屋。
黄先生说，他一度为如何找到合适的室友而苦恼。“哥哥姐姐都已成家，所幸我和这名友人合得来，就同意一起申请。”
他认为，目前的计划固然能惠及有需要的单身者，但因为得找其他人联合申请，对有些人来说比较困难，当局调整申请条件必然能帮助更多单身者。
此外，为帮助住在租赁组屋的大家庭，国家发展部和建屋局将与社会及家庭发展部合作，透过社区联系站（ComLink）酌情为育有孩子的大家庭提供三房式租赁组屋。
由于供应量有限，当局只能视情况为少数家庭提供这类组屋，但仍会为有需要的家庭提供其他方面的援助。
