楼市不景气？房价表示无压力！节节攀升不说，还屡创新高。其中，2016年最贵的别墅以1亿4500万元成交，打破了本地住宅前所未有的最高尺价记录。如此天价买家居然还认为价格不算太高！到底是什么房子这么值钱？又是谁买下了这些豪宅？就让zaobao.sg带你看看新加坡2016年度最贵的住宅与公寓有哪些吧！
最贵住宅第三名：布里赛园（Brizay Park）优质洋房
成交价：3300万元
每英尺价格：1180元
买家：云南健发中心老板蔡国雄（Andy Chua Kok Hong，译名）
地段：旧荷兰路
占地：2万9783平方英尺
其他信息：据了解，这是蔡国雄去年以1220万元买入东陵路的超豪华公寓瑞吉居（St Regis Residences）双层阁楼单位后，又一次的大手笔房地产交易。
最贵住宅第二名：爱士特女皇园（Queen Astrid Park）优质洋房
（档案照片） 
成交价：4450万元
每英尺价格：1271元
买家：吴清亮家族成员之一
地段：爱士特女皇园
占地：3万5012平方英尺
其他信息：吴清亮是亚洲最大油漆制造商“立时集团”（Nipsea）创办人，他也是新加坡十大富豪之一，身家估计76亿元。虽然这栋洋房的整体转售价格不低，但成交尺价不过1271元。看来买家 是趁低价买入！
最贵住宅第一名：陈笃生后人的乌节路永久地契老宅院
成交价：1亿4500万元
每英尺价格：5633元
买家：澳门赌王何鸿燊掌管的信德集团（Shun Tak Holdings）
地段：卡斯加登路（Cuscaden Road）9号
占地：2万5741平方英尺
其他信息：房子一旁是豪宅项目“圣丽奇雅居”（St Regis Residence），后方则是东陵购物中心。房子原本属于本地已故著名胡姬培育者陈温祥，他在上世纪50年代买下它当居所。
陈温祥是本地早期慈善家陈笃生的曾孙、马来亚橡胶种植业先驱陈齐贤的独子，于1991年去世。今年4月，陈温祥后人以竞标形式把房子和地皮推出市场出售，没想到成为了今年的“别墅王”。买家信德集团准备把它发展成酒店。
有地住宅成交尺价一般介于1500元至2000元，老宅院成交尺价为5633元，比2015年别墅王的1251元尺价高出三倍以上！这预料也是很难超越的有地住宅尺价纪录。
不过，分析师说，考虑到房子地段总容积率（即总建筑面积对总地段面积的比值）高达4.2，意味地段可发展成总楼面面积达10万8112平方英尺的项目，价格并不算太高。买家似乎还觉得物有所值哦！
更多：两大最贵公寓单位
看过今年最贵住宅，再来看看今年最贵的非有地公寓单位有哪些吧！
最贵公寓第一名：那森园轩（Nassim Park Residences）双层顶层单位
成交价：2120万元
每英尺价格：3082元
买家：香港Temptations珠宝的发起人之一布霞妮（Naina Buxani）
地段：那森路（Nassim Road）
面积：6879平方英尺
其他信息：据了解，买家的丈夫也在同一公寓买下另一个顶层单位。
最贵公寓第二名：嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）顶层单位
成交价：2100万元
每英尺价格：4006元
买家：汤新隆（Trihatma Kusuma Haliman）
地段：阿摩园（Ardmore Park）区
面积：5242平方英尺
其他信息：相信这个单位是今年尺价最高的公寓单位！买家是印度尼西亚备受尊敬的发展商，掌控了当地房地产公司“波德摩罗集团”（Agung Podomoro Land）。2015年最贵的公寓也来自嘉峰豪庭。阿里巴巴的创办人之一孙彤宇以5100万元价格，买下了其中的一个单位。
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