首单央企租赁住房 REITs获审议通过

中国首单央企租赁住房REITs（房地产信托投资基金）——保利租赁住房REITs前日获得上海证券交易所审议通过。

保利租赁住房REITs由中国保利集团公司控股公司保利房地产（集团）股份有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施。产品总规模50亿元人民币（10.3亿新元）

据《北京商报》报道，业内专家认为，“在房子是用来住的，不是用来炒”的定位之下，真实的居住型需求和租赁型供给会得到金融支持，以租赁型住房为核心的资产管理将会成为房企业务结构调整和转型的方向，也是房地产金融创新的一个重要方向，因此REITs可以推动房地产行业产业升级和盈利模式的转变，由“开发+出售”模式转变为一次性销售与持续性收入并重的模式。