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预租率优于预期 办公楼租赁市场或逐渐触底

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预租率优于预期,本地办公楼租赁市场可能逐渐触底,今年底有望恢复增长,明年市场复苏力道较强。甲级办公楼是这波复苏的主要受惠者。

世邦魏理仕(CBRE)最新发布的研究报告指出,尽管幅度较小,全岛办公空间的净吸纳量,在今年首三个月维持连续第三个季度扩张。

由于新竣工的项目较少,净供应量的扩张速度快于净吸纳量。研究统计显示,全岛办公楼的空置率于今年第一季达到6.4%,高于前一季的6.0%。

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