SIBOR 2024年底停用时间表明年上半年公布

贷款人届时从SIBOR房贷配套过渡到同一家银行的替代配套时，不应当做重新融资，因此无须重新计算总偿债率也无须支付额外费用。

本地房贷市场的主要参照利率——新元银行同业拆息率（SIBOR）将在2024年底完全停止使用，停止推出新SIBOR贷款合约的时间表将在2021年上半年公布。

届时贷款人从SIBOR房贷配套过渡到同一家银行的替代配套时，不应当做重新融资，因此无须重新计算总偿债率（TDSR）也无须支付额外费用。

新加坡银行公会（ABS）、新加坡外汇市场委员会（Singapore Foreign Exchange Market Committee）和监督本地市场过渡到新元隔夜利率（SORA）的指导委员会，昨天针对市场反馈发报告作出回应，提供了上述时间表。

同时，新加坡金融管理局也宣布，为监督从SOR过渡至SORA而成立的指导委员会（SC-STS），所负责的范围将扩大到包括监督从SIBOR过渡到SORA。

该委员会月前已宣布，本地市场目前使用的新元掉期利率（SOR）将在明年底停止使用，并由SORA取代；SORA以兼具深度和流动性的隔夜融资市场交易为基础，具备透明、更稳定和接近无风险等特点。

根据昨天发布的最新时间表，在6个月新元掉期利率（SOR）停止使用后的三个月，6个月SIBOR就会停止使用，这预计会在2022年，但具体时间要视美元伦敦银行同业拆息率（LIBOR）何时停止使用。

2022年下半年，行业将探讨与1个月及3个月SIBOR挂钩的房贷和其他合约如何过渡。

目前市面上和SIBOR挂钩的贷款及存款总额估计为900亿元，其中的58％是个人房贷，31％是双边企业贷款，尤其是中小企业贷款，其他则包括财团贷款、个人存款等。

指导委员会计划明年提供SOR过渡到SORA的指导原则，并于2022年至2023年提供1个月和3个月SIBOR合约过渡的指导原则。

银行公会和两个委员会也指出，尽快停止在新合约中使用SIBOR很重要，这能减少SIBOR合约的总额，并发出清晰的信号，当从SOR过渡时，SIBOR并不是合适的选择。

指导委员会在宣布新合约停止使用SIBOR时，会至少提前六个月通知。

有业者指出，某些SIBOR房贷为尚在建造中的项目（BUC）提供，冠病疫情可能导致某些项目延迟，一些房贷或无法在四年内发放，因此建议延迟停止SIBOR的期限。

对此，银行公会和两个委员会说，此类贷款占比不到10％，只有一部分可能会在SIBOR停止使用前仍无法发放，且银行已经表示，若买家和同一家银行进行再融资，愿意豁免相关费用。

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