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凯德商用新加坡信托与凯德商务产业信托合并

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(早报讯)凯德商用新加坡信托(CapitaLand Mall Trust)将与凯德商务产业信托(CapitaLand Commercial Trust)合并,成为本地最大房地产投资信托。

两只信托周三(1月22日)早上开市前发布联合文告说,将合并为凯德综合商业信托(CapitaLand Integrated Commercial Trust,简称CICT)。CICT的市值将达到168亿元,房地产总值229亿元,是亚太区第三大房地产投资信托。

凯德商用新加坡信托(CMT)将收购凯德商务产业信托(CCT)所有单位,以CMT新单位支付88%的款项,其余12%则用现金。每个CCT单位的收购价为0.72个CMT新单位和0.259元。

两只信托也在早上公布最新业绩。

凯德商用新加坡信托去年第四季的可派发收入增长6%至1亿1461万元;每单位派息为3.11分,上升4%。净房地产收入同比增长13.1%至1亿4074万元,

从去年全年的表现来看,可派发收入增长7.5%至4亿1070万元;每单位派息为11.97分,同比上升4.1%。净房地产收入同比增长13.1%至5亿5820万元。

凯德商务产业信托去年第四季的可派发收入达到8760万元,同比增幅为5.5%;每单位派息增长2.7%至2.28分。净房地产收入上升3.3%至8190万元。

在全年业绩方面,可派发收入同比上升4.9%至3亿3762万元;每单位派息增长2.1%至8.88分。净房地产收入上升2.1%,达到3亿2122万元。

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