（台北讯）86岁的琼瑶一生缔造无数经典之作，捧红的明星更是不胜枚举，却于月初被发现在台北市淡水区住家辞世。有消息指她去世不久， 邻居们就开始抱怨，觉得她是在家中轻生，让房子变成了凶宅，很不吉利。
琼瑶邻居非富即贵
琼瑶后半生基本上住在两个地方，一个是可园，也就是丈夫平鑫涛送给她的豪宅，另一个就是她去世的淡水家中。在平鑫涛去世后，或许为了不睹物思人，琼瑶就从可园搬了出来。
住到淡水的一处豪华小区，这里的平均房价高达50万台币（约2万新元）一平米，不止地段好，风景优美，居民又都是非富即贵，即便房价如此昂贵，也是供不应求。据说最高成交价，甚至可以达到70万台币（约3万新元）一平米。
琼瑶所住的单位，更是大到家里能骑自行车，又是顶层，窗外的风景更好。琼瑶写作疲倦的时候，会站在窗口看海岸线，放松一下眼睛。
琼瑶走得平静影响凶宅定义？
据说当时买这栋豪宅的时候，她花了1.2亿台币（约500万新元）才到手。为了方便照顾母亲，她的儿子陈维中一家，也搬来这里，不过是琼瑶自己住一户，陈维中一家人住一户。
琼瑶去世前一天，还去了陈维中家吃饭，并嘱咐媳妇，第二天中午要去她家里一趟。第二日，儿媳去到家婆家里，发现她已经在沙发上去世了。据知琼瑶的邻居们开始担心房子会卖不出去。
网上关于凶宅的定义，一般是屋内发生“凶杀”或者是有人“自杀”。从这个角度来讲，琼瑶所住的房子，可以称为“凶宅”。但是有网民持不一样的看法，认为琼瑶走得很安心、很平静，无怨无悔，跟一般自杀心里有怨恨之气的人不同，所以不应该叫凶宅。
名人故居可等粉丝高价获取？
还有人觉得，琼瑶住过的地方，属于名人故居了，毕竟她这一生有很有传奇色彩，所以认为房价不仅不会受影响，很可能会涨价也不定。另一些人则认为，能够买得起那个地段房子的人，基本上非富即贵，琼瑶的身份在这些人看来，可能也就是一个比较出名的作家而已，并不算什么。不过，这个豪华小区一直属于房子供不应求的状态，现在社会又没那么迷信，一些人相信琼瑶的去世导致房价跌太多。
台湾住商不动产企研究室执行总监徐佳馨受访时说，目前市场上凶宅，会因为个案状况事发情境，在一般大众心中所产生的恐惧感，分成大凶、中凶、小凶等状态，对房价造成不同影响。例如凶杀案价格会比轻生案来得更低，纵然是轻生案也会考量个案状态，价格影响幅度则多在五折到七折之间。过去凶宅的接手者多为投资客拿来出租，或是公司行号做为营业处所，或是宗教作为聚会场所之用，买家相对局限。
不过琼瑶在华人社会具有独特地位，拥有庞大死忠粉丝，过去世界各地，不乏有名人过世后，粉丝以高价取得其故居，以缅怀偶像的案例，所以这栋豪宅是否会出现具有实力且不在意凶宅的粉丝想接手，有待观察。
银行多不愿给凶宅贷款
尤其琼瑶选择以平静方式离世，加上该宅面对宽阔河面，阳台可远眺观音山落日余晖等美景，曾被外媒评为“少数世界顶尖风景之一”，如此条件极可能吸引特殊买家想要接手。
徐佳馨指出，凶宅虽然客观条件不会对住户产生危险，但心理影响不容小觑，在不动产交易中被视为重大瑕疵之一，银行方面多数不愿意给凶宅贷款，买方必须负担全额现金，转手性也必然受影响，价格不容易有所表现。
命理师詹惟中在《新闻挖挖哇》综艺上，以民俗角度给出建议，指出房子尽量要采光好、通风佳，借此避免居住者有负面念头。倘若房子不幸变成凶宅，可透过超渡往生者、改变居家风水格局来改善，如同一个人改头换面。
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