限制松绑但房市仍不振 中国经济下行压力巨大

（北京／纽约综合电）虽然多城放松对房地产的限制，但中国全国住宅销售仍进一步下滑，显示这个世界第二大经济体面对的巨大经济下行压力。

据彭博社和《华尔街日报》综合报道，房地产信息平台克而瑞的初步数据显示，中国百强房企4月实现销售操盘金额同比下降58.6%。中国4月份的疫情管控也给制造业和供应链带来冲击，官方前天（4月30日）公布的4月份制造业PMI降至两年多来最低水平的47.4，也指向了经济的低迷。

备受压力的中国房地产开发商今年第一季销售已出现大幅下降。中国国家统计局4月18日公布的数据显示，今年1月至3月，商品房销售额同比下降22.7%，其中住宅销售额下降25.6%。中指研究院统计，第一季百强房企销售额均值为162.6亿元（人民币，下同，34.03亿新元），同比下降47%，销售额超千亿房企仅剩两家。