业界人士预测，随着最近陆港两地陆续放宽防疫措施，加上美国加息步伐有望放缓，香港楼价或有机会从去年的低位回升5％至超过10％，但有的指出，受美升息影响，供楼成本大增，楼价今年难以大升。
香港住宅市场价格去年在疫情恶化和利率急升的双重打击下大跌15％，创下2008年金融海啸以来最大跌幅。展望今年，业界人士认为，陆港通关后，香港楼价将由谷底反弹逾一成，但也有专家持审慎态度。
从1997年回归中国大陆后，香港楼市在过去26年经历多次大起大跌。但在2008年金融海啸后，楼价就显着攀升，前几年更超越1997年历史高峰期。不过，去年香港楼市饱受疫情及银行加息打击，开始反复下跌。
