（华盛顿/上海综合讯）陷入困境的中国房地产巨头万科公司，再次就其一笔境内债券寻求展期，已向持有人提交修订后的方案，并增加抵押担保，以获取支持避免违约。
彭博社引述知情人士称，万科已于星期一（1月12日）晚间向债券持有人发送了这一草案，提出以三家房地产公司的应收账款作为抵押品，将旗下一笔去年到期的人民币债券宽限期截止日，从1月28日再度延长90个交易日至4月29日。
这三家房企分别是深圳荣兴、廊坊万恒盛业、北京友泰房地产开发公司。
万科此次寻求展期的“22万科MTN004”债券，起息日为2022年12月15日，债项余额共20亿元（人民币，下同，约3.66亿新元），票面利率3.00%，原定兑付日在去年12月15日。
在此之前，债券持有人拒绝了万科延期12个月付款的提议，但同意将宽限期从最初的五个工作日延长至30天，即今年的1月28日。
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万科是中国迄今为止最后一个成功避免债务违约的大型开发商，该公司正面临近500亿美元（643亿新元）有息债务带来的巨大压力，“22万科MTN004”是其谋求展期的首笔公开债务。
知情人士说，万科正筹备一项更全面的重组计划，但该计划需获得北京的批准。
据《证券时报》去年12月22日消息，仅统计公开发行的债券，2026年万科有将超过120亿元境内债偿还，2027年将有70亿元海外债及超过30亿元境内债。
