中国房地产巨头万科再次获得债券持有人同意，推迟两只人民币债券的部分偿付，为这家陷入困境的开发商在今年第一季度争取了喘息空间，并在北京方面的协助下继续推进其他债务谈判。
据路透社报道，这两只债券“22万科MTN004”和“22万科MTN005”分别在去年12月15日和12月28日到期，总规模57亿元人民币（10亿新元）。相关文件显示，两只债券均获得100%债券持有人支持，同意将其中60%的偿付展期一年。
此前，万科曾提出改进偿付方案，申请推迟三只人民币债券还款，包括先行支付40%的本金并提供额外抵押品。这项方案较此前明显加码，出乎市场预期。
三名知情人士透露，这些改进后的方案是在政府方面要求下提出的。
在房地产市场持续低迷的背景下，万科目前背负约500亿美元（630亿新元）的高额债务，并在一线城市拥有大量项目；一旦发生违约，可能打击购房者信心，并对整体经济产生连锁冲击。
延伸阅读
万科获债权人支持 人民币债券偿付延期一年
上周，万科一只规模为11亿元人民币的可回售债券展期方案也获批，这是债券持有人作出的首个重大让步。万科下一次人民币债券到期日在4月，而第二季度每个月均有规模约20亿元人民币的债券到期，偿债压力仍然不小。
信贷分析人士指出，尽管近期获得债券持有人让步，万科最终仍可能需要进行更系统性的债务重组。
