评股论经

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澳大利亚去年的网上零售销售渗透率增加3.3个百分点至12.6%,德国物流市场受到制造业复苏和电子商务持续增长的推动,信托将从这两项利好因素中受惠。我们预期信托将通过扩张物流和商业园区房地产转向新经济领域。

信托在2022财年的派息收益率和收益率息差分别为5.7%和4.2%,比丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)的4.2%和2.7%更诱人。目前信托的股价与净资产值比(P/NAV)为1.21倍,低于同行的1.47倍。(大华继显)

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