冠病疫情对酒店业的严重打击,促使城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trusts)宣布调整投资策略,今后也考虑投资住宿资产,包括出租房、服务公寓、学生宿舍和养老院等资产。
根据文告,该信托作出策略改变,旨在通过多元化稳定收入、扩大投资机会争取增长以及借助城市发展(CDL)的专长和能力。
疫情让该信托感受到酒店资产本身地理多元化的作用有其局限性。而依赖不同需求动力的不同住宿/宿舍房地产领域,有着不同的周期和增长率,并对同样的风险事件可能有不同反应。因此,往不同房地产领域多元化,将能改善投资组合的收入韧力。
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