本地私宅市场近期火热，转售私宅对买家的吸引力不亚于新私宅，坎贝拉区就是一个例子。
坎贝拉区发展迅速，区内的坎贝拉地铁站在2019年启用，附近也有多座新组屋、执行共管公寓（EC）和新私宅项目，预计在8月底开盘的新私宅项目沁水轩（The Watergardens at Canberra）和还未公布项目细节的The Commodore将会引起许多买家的兴趣，
沁水轩属于99年地契，发展商是华业集团（UOL）、新加坡置地（Singapore Land Group）和庆隆（Kheng Leong）的合资公司United Venture Development。项目由16栋五层楼高的住宅大楼组成，共有448个二卧室、三卧室及四卧室单位供选择，售价从低于92万元、130万元以及180万元起跳。
二卧房的面积介于646至678平方英尺，若以92万元的单位价格计算，尺价为1424元至1357元。四周私宅项目的转售尺价也颇为接近。
今年首七个月售出20个转售单位的The Nautical，转售量比去年全年还多出两个。尺价介于873元至1269元，其中九个单位的尺价超过1000元。去年卖掉的18各单位尺价介于871元至1251元，其中只有四个单位尺价在千元以上。
这个99年地契项目在2016年完工，有435个单位，距离坎贝拉地铁站约10分钟步行路程。
位于沁水轩东南边的Eight Courtyards单在今年首七个月就共有19个单位转手，尺价介于878元至1239元，其中八个以上千元尺价成交。
去年全年只有20个单位以946元至1059元尺价售出，其中九个尺价超过千元。
区内的私宅还包括Canberra Residences、义顺蓝宝石（Yishun Sapphire）和义顺绿宝石（Yishun Emerald）。
位于坎贝拉通道和三巴旺路交界处的Canberra Residences属于99年地契项目，共有320个单位。公寓同The Nautical及沁水轩一样只有五层楼高，今年有九个单位售出，尺价都低于千元，介于831元至962元。
义顺蓝宝石和义顺绿宝石在坎贝拉地铁站启用之前乏人问津，如今也随着区内的发展而开始受到买家注意，今年来分别有七个和144个单位售出，尺价范围为723元至818元，以及730元至829元。
坎贝拉区的发展潜能不俗，但附近设施如商场和学校较少，一些项目的楼层不高，对于喜欢高楼和无遮挡视野的买家而言，可能少了吸引力，但该区私宅价格比一些大众私宅低，是最大的优势。
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