白沙新盘尺价刷新高 带动上月新私宅销量大增

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本地7月份共售出1589个新私宅单位,环比大增82.2%,同比上扬46.7%,反映私宅销量未受我国重返高警戒解封第二阶段影响。

7月份唯一开盘的白沙新综合项目Pasir Ris 8热销,成为该月新私宅销售冠军,并引发溢出效应,带动其他项目销量显著上扬。

我国在7月份共售出1589个新私宅单位,环比大增82.2%,同比上扬46.7%,反映私宅销量未受我国重返高警戒解封第二阶段影响。

这是仅次于今年1月份的月度最高销量。当时,发展商共卖出1633个单位。

Pasir Ris 8在上个月24日登场,首个周末开盘就热销415个单位,占单位总数的85%,超出市场意料。

由于反应热烈,合资发展商长春产业(Allgreen Properties)和嘉里建设(Kerry Properties)在两天内多次上调售价,买家还得抽签才能买房。

该项目在7月共售出418个单位,中位数价格为每平方英尺1624元,最高尺价为2084元,可说刷新了白沙一带公寓的尺价。

Pasir Ris 8共有487个住宅单位,衔接商场,也可直接通往巴西立地铁站和未来的转换站,预计2026年竣工。

销量居次的是鑫悦府(Normanton Park),共售出125个单位,中位数尺价为1825元。

该项目背靠肯特岗公园(Kent Ridge Park),共有1862个单位,自今年1月推出以来已售出1045个单位,占总单位的56.1%。

地铁相连综合项目 盛港嘉园再受青睐

销量第三的是位于山景坡(Hillview Rise)的Midwood,共售出91个单位,中位数尺价为1656元。

该项目由丰隆控股(Hong Leong Holdings)发展,共有564个单位,推出以来已售出近62%的单位。

排名第四的是阔别楼市龙虎榜已有多时的盛港嘉园(Sengkang Grand Residences)。一些原本想购买Pasir Ris 8的买家,因为买不成该项目,而转向同样也将连接地铁站的这个综合项目。

该项目上个月共卖出89个单位,中位数尺价是1714元,最高尺价为1795元,比Pasir Ris 8来得低。

盛港嘉园在Pasir Ris 8于7月24日开盘之前的23天里每天平均售出1.3个单位,但从同月24日至31日的日均销量却翻了几番增至7.1个单位。

位居第五的是锦泰门第(Parc Clematis),在上个月共售出61个单位,中位数尺价是1691个。

该项目靠近金文泰地铁站,共有1468个单位,自2019年8月推出以来,共售出1256个单位,占单位总数的85.6%。

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