交通完善周边有热门学校 带动实里达山EC项目热卖

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今年来新推出的执行共管公寓(EC)屈指可数,日前推出销售的Parc Greenwich,是实里达和杨厝港第28区自2013年以来登场的首个EC项目,它在开盘首个周末卖出65%单位,是今年最热销的EC。

此前推出的两个EC项目也获得买家热烈回响。位于淡滨尼10道的Parc Central Residences在开盘首日卖出59%的单位。

位于坎贝拉弯(Canberra Crescent)的Provence Residence项目表现也不俗,开盘首三天便卖了220个或约53%的单位,平均售价为每平方英尺1142元。

实里达山的Parc Greenwich是今年推出的第三个EC项目,它属于99年地契,由星狮地产(Frasers Property)和中建地产(CSC Land Group)共同发展。

该项目由九座14层楼的住宅大楼组成,共有496个单位,从双卧房(786平方英尺)至五卧房(1464平方英尺)不等。与项目相隔一条马路的综合发展项目Greenwich V由商场和住宅项目组成,为住户提供消费、休闲与餐饮便利。

实里达山位于宏茂桥5道、实里达路和杨厝港路交界处,以有地住宅房子为主,但也有一些非有地私宅。盛港芬维尔(Fernvale)一带属于组屋区,附近有不少便利设施,如轻轨站、商场和学校。

实里达山一带还有EC项目The Topiary,共有700个单位,是在2013年1月推出。该项目今年来的转售交易相当活跃,期间共有116个单位转手,尺价介于865元至1168元。相比之下,去年只有11个单位易手。

从Parc Greenwich往南走有共管公寓项目Seletar Park Residence和The Greenwich。

Seletar Park Residence是传慎控股(Tuan Sing)发展的私宅项目。这个项目于2015年建成,共有276个单位,今年来的成交尺价约856元至1336元。

The Greenwich的发展商是远东机构,共有319个单位。今年来的转售交易不多,售出单位只有13个,成交尺价介于951元至1201元。

附近有日益发达
实里达航空园

如果把目光延伸至日乐通道(Gerald Drive),还有建于2000年的实里达泉园(Seletar Springs)。该项目楼高四层,有340个单位,由MCL地产(MCL Land)发展。

离实里达山不远处有日益发达的实里达航空园(Seletar Aerospace Park),如今有超过60家宇航业跨国公司和本地企业在此扎根,预料为业主提供租赁需求,以及促进就业增长。

实里达山一带交通网络完善,可以衔接到中央快速公路(CTE)、实里达快速公路(SLE)和淡滨尼快速公路(TPE)。附近的热门学校有乐赛学校(Rosyth School)、新民中学、南侨中学和培华中学等。

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