全球数据中心服务需求上升 工业房地产REIT前景看好

全球数据中心服务需求上升，推动本地工业房地产投资信托（Industrial REIT）价格增长，分析师看好工业房地产投资信托前景。

近年来，商业园、高科技工业厂房以及现代物流设施的需求有所增加，冠病疫情加速推高这类设施的需求。更多工业REIT开始把数据中心纳入房地产组合中。

星展集团分析师陈伟祥和黎铚湧发表报告说：“过去10年里，我们发现本地工业REIT调整房地产投资组合并投资于这类新经济房地产。尤其是大市值工业REIT增加新经济房地产组合的速度比中市值REIT更快。目前，大市值工业REIT的新经济房地产占房地产组合的大约91％，比10年前多了大约13％。”