一份报告指出,本地的银行对我国房地产领域的曝险贷款一直在提高,由于房地产业具周期性,这可能使到银行的资产质量和收益更不稳定。

国内房地产贷款总额 本地REIT占40%

国际信用评级机构穆迪(Moody's)最新发布的报告指出,2016年到2020年期间,本地的银行为本地房地产行业提供的贷款以4.7%的复合年增长率(CAGR)增长,超过了这一时期国内银行系统贷款总额2.5%的增长速度。

截至今年6月30日,房地产贷款占国内银行贷款总额的25.2%,是所有行业中最高的,五年前这个比率是23.1%。