分析师：房地产降温措施料不影响银行贷款增长

辉立证券研究高级投资分析师蔡栋梁受访时说，最新一轮降温措施的出台，将对房地产市场产生短期的抑制效果。“尽管如此，我们预计影响将是相当微弱的。最新措施主要是为了抑制购买第二或第三套房的需求，而非针对首购族。”

抵押贷款占本地银行贷款的比率已经下降，我国实施新一轮房地产降温措施，将不影响银行整体贷款增长。同时间，美国加快加息步伐，有利于银行的利息收入，市场仍看好本地银行来年的盈利表现。

本地银行业在这一周迎来一好一坏的消息。继2018年之后，我国政府周三深夜宣布推出最新一轮房地产降温措施。美国时间同一天，联邦储备局表示，将加快缩减收购债务的规模，并暗示明年可能加息三次。