中档私宅去年价格气势如虹，位于克拉码头的康宁河湾（CanningHill Piers）恰好避开新一轮房地产降温措施，在开盘首个周末便售出近八成单位，推高其他中央区公寓的尺价纪录。
由城市发展（CDL）和凯德集团（CapitaLand）联合发展的康宁河湾属99年地契，有两座公寓大楼，分别为48层和24层楼高，共有696个单位。当中有个超级豪华顶层单位以4800万元卖出，每平方英尺售价为5360元，位列去年最贵公寓第二名。
发展商将位于克拉码头的亮阁（Liang Court）地段重新发展，除了康宁河湾作为私宅部分，整个综合项目包括双层零售商场康宁坊（CanningHill Square）、万豪国际集团（Marriott International）旗下Moxy品牌管理的酒店，以及一座由雅诗阁有限公司（The Ascott Limited）管理的盛捷服务公寓（Somerset）。
