冠病疫情对星狮物流商产信托(Frasers Logistics & Commercial Trust)的资产组合至今没有重大的影响,只有商业资产组合的零售部分比较受到挑战,但零售部分仅占信托整体收入的一小部分——约1.7%。
星狮物流商产信托昨日闭市后发布截至去年底第一季业务报告时,作以上表示。它说,冠病疫情对信托2022财年第一季可分配收入的影响约为20万元,主要包括归因疫情期间的租金减免和呆账准备金,这对信托来说并不是重大的影响。
信托指出,电子商务活动的增长和“轮辐式”(hub-and-spoke)的趋势所带来的结构性变化,预计将分别推动对物流和郊区办公空间的需求。信托的投资组合有韧性,资产负债表强健,而且财务灵活性,这使信托有能力面对当前充满挑战的全球环境。
