本地私宅转售价连续第18个月上扬，但涨势有所放缓，1月份环比微升0.4％，低于去年12月的1％涨幅。

私宅转售量则连续五个月下跌，上个月有1118个单位易主，环比锐减23.8％。

分析师指出，多个因素造成私宅转售市场放缓，包括房地产降温措施奏效和买卖双方谈不拢价格。不过，当买家接受新措施的限制，转售量在农历新年结束后预料会开始回弹。