回顾S-REIT 20年来发展

本地股市在2002年迎来第一个房地产投资信托（REIT），至今已有20年。最近几年，本地股市的REIT发展迅速，越来越多海外企业将房地产打包成REIT在此上市。截至今年1月底，在新加坡股市挂牌的REIT（英文统称S-REIT）有44只，总市值达1080亿元，占本地股市市值的12％。

此外，本地股市孕育了五个追踪REIT的挂牌基金（ETF），其中利安—辉立S-REIT ETF（Lion-Phillip S-REIT ETF）和南方东英iEdge S-REIT领先指数ETF（CSOP iEdge S-REIT Leaders EFT）专注追踪及投资于S-REIT，合计资产管理规模为3.53亿元。

另外三只ETF则追踪包括新加坡在内的亚洲和亚太地区的REIT，它们是日兴资产—海峡贸易亚洲（日本除外）REIT ETF（Nikko AM-Straits Trading Asia Ex-Japan REIT ETF）、辉立新交所亚太股息领先REIT ETF（Phillip SGX APAC Dividend Leaders REIT ETF）和大华亚太绿色REIT ETF (UOB APAC Green REIT ETF)，合计资产管理规模为4.37亿元。