分析师：政府调高房地产税 影响不如去年降温措施显著

政府宣布调高房地产税，本地高档私宅销量可能受影响。股市分析师则认为，去年出台的新一轮房地产降温措施和贷款利率上调对市场的影响更加显著，房地产股的表现预计会受到市场放缓所拖累。

新加坡兴业银行研究预测，降温措施料会导致新私宅销量同比减少30％至40％。房地产发展商的私宅销量虽然预料会因为房地产税调高而稍微放缓，但同降温措施的成效相比，影响并不明显。

分析师认为，降温措施对整体房地产市场的冲击更为重要。虽然我国1月份新私宅销量环比增3.5％，扭转去年12月的58％环比跌幅，但降温措施并非无效，而是时机未到。