非有地住宅用地发展费下月起平均上调0.3％。分析认为，此类用地的发展费保持平稳，有利于集售市场，因为提高土地使用密度的成本保持不变，将鼓励发展商通过集售来填补土地库存。

政府今年略微调高非有地住宅用地的发展费，从3月1日起平均上调0.3％，上调幅度显著低于去年9月的10.9％。

分析师认为，去年12月推出的房地产降温措施，导致集体出售市场交易活动放缓。如今发展费小幅调高，或将鼓励急于填补土地库存的发展商，继续支持集售市场。