分析师指出，德明路是上半年正选名单中最吸引人的地段，因为它地点优越，距离达哥打地铁站少过100米，附近又有不少受欢迎的学校。

政府推出一幅位于德明路（Dunman Road）的私宅地段，预计可建造1040个单位。这将是自鑫悦府（Normanton Park）以来的另一个超过1000个单位的霸级项目

分析师普遍预测，鉴于近期政府售地竞标反应热烈，估计这幅地段可吸引至少三方竞标，投标价可能超过13亿元，相当于容积率每平方英尺约1400元。