分析师：新规定不会显著冲击集售市场 现有分层办公楼料更抢手

为了维护和提高发展项目的质量，市区重建局前日规定中央区重要地区的商业发展项目，在重新发展时不再允许分层划分成个别单位。分析师认为，由于要价合理，现有分层地契办公楼料能获得家族办公室和高净值人士的青睐。

政府限制中央区黄金地段的商业项目重新发展时分层划分，大多数分析师认为，新规定不会对受影响项目的集体出售带来显著冲击，但将造成市场新增供应有限，预料现有分层地契商业单位会变得更加抢手，尤其是分层地契办公楼。

高力国际（Colliers）研究分析指出，我国去年12月15日推出住宅降温措施，造成私宅市场部分投资兴趣转移，加上缺乏新增供应，他们看好今年接下来分层地契办公楼市场会受到投资者和自用业主需求的良好支撑。