评股论经

国浩房地产在新加坡、马来西亚和中国的发展项目是为了满足人们对舒适性和便利性不断提高的期望。我们预计积极的销售势头将继续，以满足本地和国外的需求，推动这个业务的收入在2021至2023财年复合增长率达到19％，这个业务占国浩房地产2021财年收入的84％。

我们相信“追求优质”的趋势将引领新加坡办公市场的复苏。鉴于国浩时代城（Guoco Midtown）是2022至2023年新加坡中央商业区甲级办公楼新供应的唯一来源，国浩房地产完全有能力善用这一趋势。在供应紧张的市场中，国浩大厦（Guoco Tower）的租金预期会出现积极的回升趋势。该股的估值吸引人，而资产组合的证券化或转换为“合订证券”的可能，是重要的股价催化剂。（星展集团研究）