受到新一轮房地产降温措施影响,本地高档私宅第一季价量齐跌,有项目因此给予超过5%折扣,也有项目推出至今一个单位都未卖出。分析师预计,高档私宅价格下来几个季度会继续走软,发展商为刺激销量,可能会给予多达15%折扣。
根据市区重建局最新数据,本地私宅价格涨幅有所缓和,整体价格在第一季上扬0.7%,低于之前一季的5%。其中代表高档私宅的核心中央区(CCR)的价格下滑0.1%,扭转上一季上涨2.7%。
利斯苏富比国际房地产(List Sotheby's International Realty)整理的数据显示,今年第一季高档私宅销量为373个单位,较去年第四季的58个,大跌36.1%。
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