评股论经

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信托在今年第一季的每间可出租单位收入(RevPAU)同比上扬22%至67元。美国、英国、日本和澳大利亚等市场今年3月份的积压需求强劲,信托受惠其中。我们将信托今年的每单位派息(DPU)预测下修6%,明年的每单位派息预测则上调2%。我们维持“买入”评级,目标价为1.32元。

另一方面,信托计划提高学生宿舍以及租赁房地产等长住业务的资产配置,将这类业务的资产组合价值提高10个百分点至25%到30%。明年的派息收益率预计从今年的4.4%改善至5.4%。(大华继显)

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