针对住宅房地产转入生前信托（living trust）须支付35％的额外买方印花税（ABSD）新规定，分析师认为，这项措施主要是针对意图避税的高净值人士和富裕家族。由于这类交易仅占整体私宅交易的极小部分，新措施不会对本地楼市产生显著影响。

ERA产业研究咨询部主管麦俊荣接受《联合早报》访问时表示，只有少数买家或投资者是通过设立生前信托方式购买私宅，其中包括家族理财办公室（family office）。这些买家大多会列明他们未满21岁的子女为信托实益拥有者。

比如一些新加坡买家通过信托购买私宅，然后以他们未成年子女的名义持有。由于他们的孩子是新加坡公民，又不拥有其他房地产，因此无须支付ABSD。