凯德综合商业信托正在深入谈商新租约,以填补资金大厦(Capital Tower)和CapitaSky的空置楼面,这可能会使出租率分别提高18个百分点和3个百分点,达到94%和95.8%。IOI Central Boulevard Towers将于2023年第四季带来的新供应,预料大部分将获得预先承诺租用。
由于一些零售商场的租户组合发生变化,零售楼面的租金调升率可能仍然疲软。凯德综合商业信托提供的2023年股息收益率为5.4%。
我们维持买入建议,目标价从2.46元上调至2.50元。(大华继显)
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