参与竞标者去年增加一倍 土地竞标价走高推动私宅价格飙涨

过去一年多，政府售地计划的平均土地价格较疫情前涨了五成，去年参与竞标平均人数更增加一倍，反映发展商标地的激烈情况。但分析师认为，在宏观经济逆风影响下，发展商下来标地料趋向谨慎，土地竞标价和私宅价格可能走软。

本地私宅价格近期飙涨，土地竞标价走高是主要原因。过去一年多来，政府售地计划（GLS）的平均土地价格较疫情前涨了多达五成，去年参与竞标平均人数更增加一倍，反映发展商标地的激烈情况。

但分析师认为，在宏观经济逆风影响下，预料发展商下来标地趋向谨慎，土地竞标价和私宅价格可能走软。