分析师认为，EC市场供不应求，加上EC地段竞标价近期不断创新高，这个领域的价格预料进一步上扬，但利率上升或影响买家负担能力，近期涨幅料会趋小。

专攻“夹心层”买家市场的执行共管公寓（EC）的房价节节上升，今年第二季的新EC中位数尺价逼近1300元大关，较去年第一季涨了约11％。

分析师认为，EC市场供不应求，加上EC地段竞标价近期不断创新高，这个领域的价格预料进一步上扬，但利率上升或影响买家负担能力，近期涨幅料会趋小。