国际信评机构穆迪投资者服务（Moody's Investors Service）最新报告指出，防疫措施大幅放宽后，早前被压抑的需求推动新加坡的商业房地产盈利增加，获得评级的房地产投资信托（REIT）和大型房地产发展商的信贷质量（Aaa稳定）将在2023年保持稳定。
穆迪分析师郑宇声在报告中说：“防疫措施放宽后，零售业销售额和人流量增加，将减少对租金回扣的需求，支持零售资产的盈利回弹。而新的优质办公资产供应有限，员工重返办公室推动需求上升，这将支持办公租金。”
报告指出，在新加坡拥有零售和办公资产的有获评级的房地产投资信托——凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust，A3负面）、星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust，Baa2稳定）和丰树商业信托（Mapletree Commercial Trust，Baa1稳定），处于抓住需求复苏的良好位置。大型房地产发展商城市发展（CDL）、国浩房地产（GuocoLand）和华业集团（UOL Group）也将受益，因为它们拥有庞大的投资房地产组合和酒店业务。
