购私宅新招数 买家显示资金或质押资产获更高房贷

房地产经纪和银行通过显示资金（show fund）或质押资产（pledged asset）方式，让买家取得超越总偿债率（TDSR）限制的更高房贷。金管局敦促私宅买家在借贷时须谨慎行事，并为利率下来将上涨做好规划。他们在做出额外的长期财务承诺前，须确保具备偿还贷款的能力。对那些未遵守总偿债率框架的银行，金管局说它可采取监管行动对付它们。

本地私宅价格近期大涨，买家的房贷也跟着增加。

房地产经纪和银行为此推出新招，通过显示资金（show fund）或质押资产（pledged asset）方式，让买家取得超越总偿债率（TDSR）限制的更高房贷。