去年12月中横空而来的新一轮降温措施，给私宅市场涌动的买气和腾涨的房价发出“减速”警告，但市场势头似乎没有放缓多久，
今年登场的一些新私宅仍获得热烈反响，发展商也激烈竞标政府售地计划下推出的地段。今年上半年，属于私人地段来源的集体出售市场的表现如何？
在通胀高涨、利率上扬，以及全球可能陷入经济衰退的阴影笼罩下，哪些集体出售项目仍会得到打算填补土地库的发展商的青睐？
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发展商求地若渴集售市场回暖
今年上半年，成交价最高的集体出售私宅项目是裕廊区项目湖畔公寓，以2亿7390万元成功出售，比保留价高14％。（博纳产业提供）
▲东陵购物中心是今年上半年集售市场中成交价最高的商住项目，以8亿6800万元售出。（档案照片）
“小泰国”黄金坊以7亿元成交，比保留价低了1亿元。（档案照片）
有分析师看好珍珠大厦的集体出售交易会成功。招标活动将在8月18日下午3时截止。（张荣摄）
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