今明两年建成逾2万8000个单位 新私宅迎来完工潮租金和房价将走低

根据仲量联行的估计，今年下半年预计有约7195个私宅单位完工，较上半年的3501个单位多一倍。到了明年，完工单位更将达1万7394个，使得两年完工单位总数超过2万8000个。完工单位供应量大增，不仅能满足租赁需求，也有助于缓和私宅租金上扬趋势。

本地楼市近期因私宅需求激增和项目工程延误等因素，造成私宅供不应求，租金和房价也不断上扬。但随着疫情改善，工程项目恢复进度，楼市下来将迎来一波私宅完工潮，大量私宅供应或将拉低私宅租金和房价。

根据仲量联行（JLL）的估计，今年下半年预计有约7195个私宅单位完工，较上半年的3501个单位多一倍。到了明年，完工单位更将达1万7394个，使得两年完工单位总数超过2万8000个。完工单位供应量大增，不仅能满足租赁需求，也有助于缓和私宅租金上扬趋势。